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Appartement de standing en rez de jardin à Six Fours
Appartement 90 m² - 3 Pièces
Prix : 555 000 €
Référence : 505
Numéro de négociateur : 0629167076
Description de l'offre
Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots, découvrez ce superbe appartement de standing en rez-de-jardin offrant des prestations de grande qualité. Développant 90 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte d’environ 44 m², véritable pièce de vie conviviale, donnant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin privatif de 68 m² exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable avec pompe à chaleur, alarme, VMC, cumulus extra plat, filtre à eau, cuisine parfaitement équipée avec des équipements de qualité, matériaux de qualité et finitions soignées. La construction étant récente, le bien est encore couvert par la garantie décennale jusqu’en 2028, offrant une sérénité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Côté stationnement, cet appartement est vendu avec un garage de 20m2 électrifié et une place de patking mais vous avez la possibilité d’acquérir un deuxième garage en sus. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et extérieur généreux, à découvrir sans tarder.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 555 000 €
Ville : Six-Fours-les-Plages
Type de biens : Appartement
Code postal : 83140
Surface habitable (m²) : 90 m²
Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Ascenseur : OUI
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Surface cave (m²) : 10
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2018
Copropriété : OUI
nombre de lots : 9
Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente : 555 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges : 150 €
Taxe foncière annuelle : 1 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Six-Fours-les-Plages (83140)
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