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MAISON T7 - 114m² - 270m² exploitable
Maison de village 114 m² - 7 Pièces
Prix : 239 000 €
Référence : ENVMA190001383
Numéro de négociateur : 0677606399
Description de l'offre
À proximité immédiate du centre de Carcès, découvrez cette maison de village de caractère datant du début du XXe siècle, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.Bien que la surface habitable actuellement recensée soit d'environ 114 m², cette propriété développe près de 270 m² exploitables répartis sur 5 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Élevée sur sous-sol composé de caves voûtées, elle bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique particulièrement recherché. L'ensemble comprend plusieurs espaces de vie, cinq chambres, une cuisine, une salle à manger, de nombreux dégagements ainsi que deux greniers aménageables.Cette configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité de chambres d'hôtes, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou encore valorisation des caves voûtées en espaces atypiques à fort cachet.La grande cuisine, la salle à manger et les espaces communs existants constituent une excellente base pour un projet d'accueil touristique ou événementiel.Que ce soit dans une logique patrimoniale, locative ou de revente après travaux, cette maison de village offre de belles perspectives d'optimisation dans un secteur recherché.Stationnement à proximité immédiate, commodités accessibles à pied et emplacement privilégié complètent les nombreux atouts de ce bien rare.Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel de développement.Pour les investisseurs, la configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies de valorisation, qu'il s'agisse de division en plusieurs logements, de location meublée, de chambres d'hôtes ou d'un projet mixte habitation/professionnel. Son potentiel de développement et sa situation centrale en font une opportunité particulièrement intéressante pour la recherche de revenus locatifs après rénovation.À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder!!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l’agence Imozen. "Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation d’une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 239 000 €
Ville : Carcès
Type de biens : Maison de village
Code postal : 83570
Surface habitable (m²) : 114 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle d'eau : 1
Année de construction : 1900
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 239 000 €
DPE en cours
La ville de Carcès (83570)
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