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Maison T3 de 83m²
Maison 83 m² - 3 Pièces
Prix : 325 000 €
Référence : ENVMA190001404
Numéro de négociateur : 0677606399
Description de l'offre
Flassans-sur-Issole – Villa de plain-pied 90 m² – Jardin paysager aux essences méditerrannéenne – 325 000 € Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élévée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de : - Une vaste entrée lumineuse.- Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis.- Une cuisine équipée et fonctionnelle.- Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif.- Une seconde salle d'eau.- Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins. Un extérieur qui fait toute la différence... Le terrain clos de 461 m² a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis. L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol. Prestations - Double vitrage.- Isolation des combles renforcée (50 cm).- Salle d'eau pour un Accès PMR.- Récupérateur d'eau de pluie.- Terrasse couverte exposée sud-ouest.- Four à pizza.- Jardin paysager nécessitant peu d'entretien.- Quartier résidentiel très calme.- Village et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil. Le véritable coup de cœur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 325 000 €
Ville : Flassans-sur-Issole
Type de biens : Maison
Code postal : 83340
Surface habitable (m²) : 83 m²
surface terrain : 461 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 1997
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Flassans-sur-Issole (83340)
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