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Villa sur les hauteurs de Bandol avec vue mer des Embiez à Bendor
Maison 220 m² - 10 Pièces
Prix : 1 560 000 €
Référence : IV10001365
Numéro de négociateur : 0619421579
Description de l'offre
BANDOL — UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE FACE À LA MÉDITERRANÉE
Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Bandol, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété dévoile un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Depuis sa position dominante, le regard se perd à l'infini entre les eaux turquoise du littoral, les îles des Embiez et l'Île de Bendor, offrant un spectacle quotidien d'une rare beauté.
Implantée sur plus de 2 000 m² de terrain, cette propriété développe environ 220 m² habitables et représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral varois.
Baignée de lumière, la demeure s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur la mer et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque niveau profite de perspectives remarquables sur le paysage environnant, dans une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance.
Desservie par un ascenseur, la propriété dispose également de deux garages et bénéficie d'équipements de confort tels que la climatisation, un système de visiophone ainsi qu'un portail sécurisé.
Construite au début des années 1980, elle constitue aujourd'hui une toile idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Les volumes existants, la qualité de l'emplacement et la générosité du terrain permettent d'imaginer une réalisation contemporaine d'exception répondant aux exigences les plus élevées.
Le terrain offre notamment la possibilité d'intégrer une piscine à débordement face à la mer, créant ainsi un lieu de vie spectaculaire où architecture, lumière et horizon ne font plus qu'un.
Une possibilité de détachement de parcelle vient compléter les nombreux atouts de cette propriété rare.
Les biens offrant une telle combinaison de vue panoramique, d'intimité, de potentiel et d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché.
Une opportunité patrimoniale unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, d'élégance et d'un art de vivre résolument tourné vers la Méditerranée.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 1 560 000 €
Ville : Bandol
Type de biens : Maison
Code postal : 83150
Surface habitable (m²) : 220 m²
surface terrain : 2 039 m²
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 10
Ascenseur : OUI
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Balcon : NON
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Cave : NON
Exposition : SUD
Année de construction : 1975
Copropriété : NON
Prix de vente : 1 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 3 500 €
DPE en cours
La ville de Bandol (83150)
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