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Maison T7 de 193m² - 2580m² de terrain

Maison 192 m² - 7 Pièces

Prix : 484 570 €

Référence : ENVMA190001282

Numéro de négociateur : 0677606399

  • Image_, Maison, Le Val, ref :ENVMA190001282
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Description de l'offre

En Co-exclusivité sur la commune du val : Maison de caractère 193 m² sur 2 580m² de terrain clos avec piscine !!!Entre Brignoles et Saint-Maximin, dans un environnement verdoyant et au calme, cette villa de Construction traditionnelle lumineuse offre de très beaux volumes.* Grande pièce de vie avec cheminée de + 60m².* 3 chambres avec salles de bains privatives.Optimisation possible des espaces mezzanine et bureau pour créer une chambre supplémentaire, une salle de bain commune, tout en conservant 2 suites parentales (17 et 21) dont 1 au RDC.Extérieurs: piscine Water Air liner, pool house, chalet bois, garage, cave, arrosage automatique.Confort : Cumulus avec panneaux solaires + pompe à chaleur air/eau et forage.La propriété s'édifie sur plusieurs parcelles. Un détachement est possible, offrant jusqu'à 7 pour cent d'emprise au sol pour une future construction, sous réserve des règles d'urbanisme."La maison bénéficie d'une accessibilité rapide et pratique tout en préservant l’intimité grâce à la configuration du jardin et de la maison.Un bien rare avec fort potentiel — Aménagements virtuels proposés _ Une visite vous est vivement conseillée !!!Une visite virtuelle est à votre disposition si vous le souhaitez.Une visite, un renseignement, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen."Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite".Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‌

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 484 570 €

Ville : Le Val

Type de biens : Maison

Code postal : 83143

Surface habitable (m²) : 192 m²

surface terrain : 2 583 m²

Surface loi Carrez (m²) : 63,61 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 7

Nombre de niveaux : 1

Nb de salle de bains : 2

Nb de salle d'eau : 1

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage : Central

Terrasse : OUI

Nombre de garage : 1

Exposition : SUD

Année de construction : 1989

Prix de vente : 484 570 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Le Val (83143)

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