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À LOUER – Villa contemporaine meublée de 105 m² avec jardin – Le Pradet

Villa 105 m² - 4 Pièces

Prix : 2 040 € CC*

Référence : DSLVI250001418

Numéro de négociateur : 0494890011

  • Image_, Villa, Le Pradet, ref :DSLVI250001418
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Description de l'offre

À LOUER – Villa contemporaine meublée de 105 m² avec jardin – Le Pradet Disponible immédiatement Située rue Paul Arène au Pradet, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine meublée de 105 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied des plages. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose de : Une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable loggia et une grande terrasse ombragée. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Trois belles chambres, dont une parentale avec accès à un balcon. Un espace bureau Une salle de bains. Un cellier. Un grand jardin arboré de plain-pied, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage ainsi que d'un chauffage par chaudière au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Conditions de location Loyer mensuel : 2 000 € Provisions sur charges : 40 € / mois Dépôt de garantie : 4 000 € Honoraires d'agence : 1 365 € TTC, état des lieux inclus Disponible immédiatement. Bien soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus conformes aux critères de l'assurance. Les atouts Secteur résidentiel calme et prisé À 15 minutes à pied des plages Villa entièrement meublée Grand jardin arboré Terrasse ombragée et loggia Climatisation réversible Disponible immédiatement Cette villa offre un cadre de vie rare au Pradet, alliant confort, calme et proximité du littoral. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des locataires recherchant une maison de qualité, prête à vivre. Photos retravaillées par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 2 040 € CC*

Ville : Le Pradet

Type de biens : Villa

Code postal : 83220

Surface habitable (m²) : 105 m²

surface terrain : 900 m²

Surface loi Boutin (m²) : 105 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Meublé : OUI

Nombre de niveaux : 2

Nb de salle de bains : 1

Cuisine : AMERICAINE

Mode de chauffage : Gaz

Type de chauffage : Chaudière

Format de chauffage : Central

Interphone : NON

Visiophone : NON

Année de construction : 1975

Copropriété : NON

Loyer CC* / mois : 2 040 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 365 €

Dont état des lieux : 315 €

Dépôt de garantie TTC : 4 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 40 €

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Le Pradet (83220)

* CC : Charges comprises

CONTACT

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