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Maison T5 - 103 m² - Terrain arboré de 2 710 m²

Maison 103 m² - 5 Pièces

Prix : 470 000 €

Référence : 496

Numéro de négociateur : 0677606399

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Description de l'offre

Située sur la commune de La Celle, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’environ 103 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa vue dominante sur le village.De construction traditionnelle, la maison est saine et bien entretenue. Elle constitue une base solide pour un projet familial, tout en méritant une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine séparée, de quatres chambres confortables, d'un cellier, de deux WC dont un indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle permettant une vie de famille agréable. Les combles ont fait l'objet d'un aménagement partiel (isolation et création d'une ouverture en façade), offrant un espace complémentaire exploitable selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente tout au long de l’année.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 710 m², la propriété offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d’aménagement : espace piscine, extension, aménagement paysager ou création d’espaces de loisirs selon vos envies. Détachements envisageables sous réserve des autorisations d'urbanisme.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, charme provençal, solidité de construction et fort potentiel d’évolution.Une visite, un renseignement, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen."Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ‌

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Descriptif du bien

Prix du bien : 470 000 €

Ville : La Celle

Type de biens : Maison

Code postal : 83170

Surface habitable (m²) : 103 m²

surface terrain : 2 710 m²

Surface loi Carrez (m²) : 103 m²

Nombre de chambre(s) : 4

Nombre de pièces : 5

Vue : dégagée

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : SEPAREE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique, Granules

Type de chauffage : Radiateur, Poêle

Format de chauffage : Individuel, Individuel

Terrasse : OUI

Nombre de parking : 10

Exposition : SUD

Année de construction : 1970

Terrain piscinable : OUI

Terrain arboré : OUI

Copropriété : NON

Prix de vente honoraires TTC inclus : 470 000 €

DPE
GES
DPE vierge

La ville de La Celle (83170)

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