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Maison T5 de 166m² sur terrain de 3195m²
Maison 166 m² - 5 Pièces
Prix : 390 000 €
Référence : ENVMA190000272
Description de l'offre
De nouveau à la vente !!! Au cœur de la Provence dans un village très touristique, l'agence Imozen vous invite à venir découvrir cette villa de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 3195m2. Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, ce logement d'environ 166m2 est composé d'une grande véranda avec ses différents accès vers l'extérieur et l'intérieur. Elle est aussi équipée d'une cuisine d'été. Véritable atout pour profiter pleinement de toutes les saisons que nous offre notre région et de par son environnement et son exposition ensoleillée!!! La visite se poursuivra avec un hall d'entrée desservant un agréable séjour d'environ 32m2 et une cuisine séparée avec son cellier. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Cette maison de construction traditionnelle des années 1990 se situe en zone UCb et de multiples possibilités peuvent être envisager pour exploiter cette parcelle (regroupement familial, piscine...). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et pourra sublimer la réalisation du plafond "à la Française" que possède ce bien. Vous disposez également d'un système de chauffage par une chaudière à fioul et un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage. A l'extérieur, vous trouverez deux abris dont un pouvant accueillir un camping-car, une buanderie et un local. L'assainissement individuel sera mis en conformité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Classe énergétique : D. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Vous souhaitez la visiter !!! N'hésitez pas à contacter votre conseillère en Immobilier, Nathalie ERGUY immatriculé au RSAC de Draguignan sous le no 428 895 395 au 06/77/60/63/99. "Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite". Surface : 166 m2. Prix du bien : 390 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 390 000 €
Ville : Cotignac
Type de biens : Maison
Code postal : 83570
Surface habitable (m²) : 166 m²
surface terrain : 3 195 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : , Fioul
Type de chauffage : Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage : , Individuel
Année de construction : 1991
Prix de vente honoraires TTC inclus : 390 000 €
Taxe foncière annuelle : 1 200 €
DPE en cours
La ville de Cotignac (83570)
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