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MAISON T4 - 115M²-1099m² de terrain
Maison 115 m² - 4 Pièces
Prix : 330 000 €
Référence : ENVMA190001301
Numéro de négociateur : 0677606399
Description de l'offre
Maison de village de caractère – Centre de La Celle – 115 m² – Terrain ~1099 m² Au cœur du village de La Celle, à proximité immédiate des commodités, cette maison indépendante, sans mitoyenneté, qui a su épouser le relief naturel du terrain, lui conférant un charme et une configuration uniques. D’une superficie d’environ 115 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et propose une pièce de vie athypique et pleine de cachet. Le salon offre une atmosphère intimiste. La cuisine en position dominante surplombe la salle à manger, créant une belle dynamique de volumes et une circulation originale des espaces. Un cellier et une buanderie apporte un réel confort de rangement et d'oragnisation au quotidien. La maison est entourée de plusieurs terrasses, chacune bénéficiant d’une exposition différente, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au niveau de la route, un garage permet un accès facile et pratique ainsi qu’une cave pour un stockage complémentaire. Le terrain en restanques d’environ 1000 m² offre un beau potentiel d’aménagement, avec une partie parfaitement adaptée à la création d’un espace détente, d’un jardin ou d’un coin dédié aux enfants, dans un environnement verdoyant. Un bien rare, alliant caractère et charme, tout en conservant indépendance et situation centrale. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez Mme Nathalie Erguy de l’agence Imozen, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr. "Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 330 000 €
Ville :
Type de biens : Maison
Surface habitable (m²) : 115 m²
surface terrain : 1 099 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 1976
Prix de vente : 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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